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美国6月成屋销售略逊预期 房价中位数再创新高

2021-07-22 22:46:46 来 源:网络转载 浏览 451 次 字体:

来源:华尔街见闻

根据美国全国房地产经纪人协会的数据,6月份季调后年化成屋销售为586万套,略低于预期的590万套,环比上升1.4%。6月份的成屋价格中位数达到36.33万美元,创下历史最高记录,同比上升23.4%。金融博客ZeroHedge在数据公布后直言,6月的房屋数据“令人失望”。

根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,6月份季调后年化成屋销售为586万套,略低于市场预期的590万套。该数据与去年同期相比大增22.9%,环比则上升1.4%。此外,5月的年化成屋销售已修正为578万套。

房屋供应方面,根据统计,截至6月底待售成屋供应量为125万套,较上月上升约3.3%,同比去年则下降18.8%,如按照目前销售速度计算,消化完以上库存需要2.6个月,该速度与上月的2.5个月相比略有增加,但相对去年同期的3.9个月,上述去库存速度仍然较快。此外,成屋销售速度也继续加快,平均从挂牌到售出的速度为17天,6月所售房屋当中有88%在市场上挂牌的时间不到一个月。

销售价格方面,6月份的成屋价格中位数达到36.33万美元,创下历史最高记录,同比则上升23.4%。不过根据统计,成屋价格中位数自年初以来一直处于上升当中。对此NAR的首席经济学家Lawrence Yun在官网的新闻稿当中表示,在更广泛的层面上,由于库存仍然紧张,房屋价格中位数没有下降的风险,但他预期到年底之前房价的涨幅可能会放慢。

(更新中)

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责任编辑:王婷

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